Estimation théorique
Grande Rue,51520 Sarry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,51520-Sarry indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Recy (51453), comprenant 1059 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Recy (51453), comprenant 1059 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-27 | 3 | LES CAROUGES | 5 | 86 | 562 | 200000€ | 2326€ |
2020-08-13 | 3 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 116 | 538 | 215450€ | 1857€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 115 | 530 | 231500€ | 2013€ |
2022-12-29 | 3 | RTE DE L EPINE | 4 | 117 | 686 | 253500€ | 2167€ |
2020-01-10 | 23 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 109 | 399 | 155000€ | 1422€ |
2020-01-10 | 25 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 92 | 399 | 145000€ | 1576€ |
2020-02-03 | 8 | RTE DE L EPINE | 5 | 102 | 510 | 192000€ | 1882€ |
2021-03-08 | 1 | RTE DE SOGNY | 4 | 150 | 705 | 100000€ | 667€ |
2022-06-03 | 31 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 76 | 485 | 207400€ | 2729€ |
2021-07-07 | 33 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 150 | 501 | 297450€ | 1983€ |
2019-06-13 | 44 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 98 | 527 | 155000€ | 1582€ |
2022-06-20 | 43 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 148 | 501 | 225000€ | 1520€ |
2022-03-11 | 16 | LE HAMEAU | 4 | 95 | 769 | 216000€ | 2274€ |
2022-09-08 | 16 | LE HAMEAU | 4 | 95 | 769 | 220000€ | 2316€ |
2022-05-03 | 32 | LE HAMEAU | 4 | 73 | 669 | 111000€ | 1521€ |
2020-12-15 | 15 | LE HAMEAU | 5 | 143 | 548 | 200000€ | 1399€ |
2021-03-17 | 35 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 484 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-16 | 3 | ALL DES CERISIERS | 5 | 89 | 600 | 195000€ | 2191€ |
2019-06-04 | 12 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 133 | 540 | 190000€ | 1429€ |
2021-03-18 | 1 | VC LES PEUPLIERS | 6 | 123 | 545 | 278570€ | 2265€ |
2022-07-11 | 8 | PL DU PONT DES DAMES | 5 | 93 | 401 | 178000€ | 1914€ |
2022-08-09 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 1118 | 166000€ | 2406€ |
2022-12-22 | 41 | LE HAMEAU | 5 | 80 | 529 | 162000€ | 2025€ |
2020-06-26 | 55 | RUE DANIEL BALAVOINE | 6 | 115 | 550 | 234000€ | 2035€ |
2022-06-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 1518 | 149500€ | 1738€ |
2021-10-28 | 58 | RUE JACQUES BREL | 4 | 74 | 429 | 157500€ | 2128€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 79 | 478 | 150000€ | 1899€ |
2021-08-31 | 57 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 140 | 582 | 264500€ | 1889€ |
2022-08-12 | 6 | LE HAMEAU | 5 | 82 | 473 | 179500€ | 2189€ |
2021-02-18 | 13 | RUE BASSE | 7 | 150 | 2043 | 280000€ | 1867€ |
2020-11-19 | 12 | RUE BASSE | 3 | 85 | 901 | 199500€ | 2347€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 99 | 528 | 185900€ | 1878€ |
2019-11-21 | 5 | LE HAMEAU | 6 | 142 | 626 | 242000€ | 1704€ |
2022-09-07 | 5 | LE HAMEAU | 6 | 142 | 626 | 292000€ | 2056€ |
2020-01-27 | 15 | RUE BASSE | 6 | 100 | 429 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-16 | 8 | ALL DES POMMIERS | 4 | 101 | 467 | 245000€ | 2426€ |
2020-06-02 | 21 | PL DU PONT DES DAMES | 6 | 124 | 369 | 208350€ | 1680€ |
2021-02-19 | 30 | PL DU PONT DES DAMES | 7 | 137 | 233 | 200000€ | 1460€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 128 | 426 | 210000€ | 1641€ |
2021-06-26 | 6 | RUE DES TILLEULS | 7 | 134 | 518 | 197000€ | 1470€ |
2022-07-01 | 10 | RUE HAUTE | 7 | 139 | 331 | 282950€ | 2036€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 563 | 182000€ | 2427€ |
2021-08-12 | 10 | RUE JEAN RENAULT | 4 | 84 | 476 | 211450€ | 2517€ |
2022-10-06 | 11 | RUE HAUTE | 4 | 75 | 584 | 172000€ | 2293€ |
2020-10-02 | 17 | RUE JEAN RENAULT | 5 | 102 | 390 | 194500€ | 1907€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DES PRIERES | 4 | 96 | 1146 | 212500€ | 2214€ |
2019-06-19 | 5 | RUE DES PRIERES | 5 | 133 | 885 | 200000€ | 1504€ |
2021-11-19 | 1 | RUE CHANTEREINE | 7 | 199 | 634 | 230000€ | 1156€ |
2020-05-29 | 22 | RUE JEAN RENAULT | 5 | 100 | 607 | 162000€ | 1620€ |
2022-08-05 | 5 | CRX BLANCHE | 4 | 104 | 439 | 81250€ | 781€ |
2020-12-09 | 24 | RUE HAUTE | 5 | 151 | 914 | 347500€ | 2301€ |
2019-10-21 | 6 | CRX BLANCHE | 5 | 95 | 534 | 192000€ | 2021€ |
2022-02-24 | 6 | RUE CHANTEREINE | 6 | 129 | 434 | 185000€ | 1434€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DES FOSSES | 6 | 120 | 851 | 195000€ | 1625€ |
2021-08-19 | 15 | CRX VAUTHIER | 4 | 86 | 500 | 216340€ | 2516€ |
2023-01-24 | 15 | RUE CHANTEREINE | 4 | 88 | 682 | 220000€ | 2500€ |
2020-12-10 | 13 | RUE DU THERMOT | 5 | 112 | 654 | 219400€ | 1959€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DES FOSSES | 5 | 113 | 335 | 205000€ | 1814€ |
2021-07-26 | 13 | CRX VAUTHIER | 6 | 120 | 500 | 227075€ | 1892€ |
2021-03-13 | 10 | CRX VAUTHIER | 4 | 75 | 461 | 145200€ | 1936€ |
2021-07-23 | 34 | RUE HAUTE | 3 | 91 | 707 | 160000€ | 1758€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES TERRIERES | 5 | 147 | 1000 | 388500€ | 2643€ |
2020-05-11 | 69 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 1071 | 90000€ | 1500€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 87 | 311 | 130000€ | 1494€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 86 | 537 | 207850€ | 2417€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 80 | 217 | 140000€ | 1750€ |
2019-10-21 | 44 | RUE HAUTE | 5 | 79 | 960 | 160000€ | 2025€ |
2020-05-29 | 8 | ALL DES MESANGES | 5 | 88 | 522 | 202500€ | 2301€ |
2021-06-30 | 6 | ALL DES MESANGES | 6 | 128 | 973 | 311700€ | 2435€ |
2019-06-11 | 6 | ALL FLEURIE | 4 | 98 | 500 | 175000€ | 1786€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DES BLEUETS | 6 | 116 | 527 | 257000€ | 2216€ |
2022-04-05 | 21 | FOS HALLEE | 4 | 80 | 304 | 215000€ | 2688€ |
2020-10-08 | 20 | FOS HALLEE | 4 | 80 | 378 | 160000€ | 2000€ |
2020-11-06 | 19 | FOS HALLEE | 4 | 80 | 451 | 126000€ | 1575€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DES CEPAGES | 4 | 86 | 455 | 192000€ | 2233€ |
2021-05-31 | 17 | FOS HALLEE | 4 | 80 | 315 | 144300€ | 1804€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DES CEPAGES | 4 | 84 | 455 | 95000€ | 1131€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 98 | 582 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-13 | 37 | RUE DES CEPAGES | 4 | 97 | 621 | 200000€ | 2062€ |
2020-01-23 | 39 | RUE DES CEPAGES | 5 | 126 | 613 | 243000€ | 1929€ |
2022-06-14 | 24 | RUE DES CEPAGES | 4 | 97 | 597 | 205000€ | 2113€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES SARMENTS | 5 | 96 | 300 | 252800€ | 2633€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DES VIGNES | 3 | 71 | 590 | 149000€ | 2099€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 113 | 590 | 195000€ | 1726€ |
2022-03-08 | 130 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 296 | 202400€ | 2439€ |
2019-06-28 | 132 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 303 | 123000€ | 1482€ |
2020-09-04 | 122 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 273 | 149000€ | 1795€ |
2019-05-13 | 122 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 273 | 159500€ | 1922€ |
2021-01-20 | 86 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 101 | 457 | 137000€ | 1356€ |
2020-10-12 | 118 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 767 | 138000€ | 1663€ |
2022-07-29 | 88 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 101 | 475 | 145200€ | 1438€ |
2019-06-24 | 60 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 83 | 262 | 150575€ | 1814€ |
2022-07-18 | 22 | RUE PAUL FORT | 4 | 83 | 525 | 126000€ | 1518€ |
2020-07-07 | 57 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 317 | 100700€ | 1213€ |
2020-11-30 | 44 | AV DES GREVIERES | 5 | 83 | 253 | 115000€ | 1386€ |
2021-10-01 | 44 | AV DES GREVIERES | 5 | 83 | 253 | 175000€ | 2108€ |
2019-07-25 | 56 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 83 | 262 | 151970€ | 1831€ |
2019-09-27 | 35 | RUE REMBRANDT | 6 | 101 | 234 | 150000€ | 1485€ |
2019-11-07 | 49 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 104 | 284 | 77500€ | 745€ |
2021-01-08 | 3 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 96 | 207 | 115000€ | 1198€ |
2023-03-17 | 2 | RUE PAUL FORT | 5 | 101 | 448 | 165000€ | 1634€ |
2020-03-04 | 31 | RUE REMBRANDT | 5 | 83 | 234 | 138000€ | 1663€ |
2022-04-15 | 4 | RUE PAUL FORT | 4 | 83 | 334 | 145000€ | 1747€ |
2020-12-28 | 8 | RUE PAUL FORT | 5 | 101 | 373 | 150000€ | 1485€ |
2020-06-19 | 25 | RUE REMBRANDT | 5 | 83 | 249 | 98000€ | 1181€ |
2019-09-05 | 21 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 83 | 226 | 120000€ | 1446€ |
2021-06-29 | 15 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 83 | 276 | 120000€ | 1446€ |
2021-03-10 | 71 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 237 | 130000€ | 1566€ |
2021-01-11 | 13 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 83 | 314 | 125000€ | 1506€ |
2021-11-12 | 75 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 235 | 150000€ | 1807€ |
2022-06-16 | 24 | RUE REMBRANDT | 5 | 83 | 252 | 152000€ | 1831€ |
2022-06-08 | 1 | RUE JEAN FRAGONARD | 5 | 83 | 317 | 180000€ | 2169€ |
2023-03-28 | 17 | AV PAUL VERLAINE | 4 | 83 | 353 | 146000€ | 1759€ |
2022-01-06 | 4 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 314 | 140000€ | 1687€ |
2020-06-26 | 7 | RUE JEAN FRAGONARD | 5 | 86 | 260 | 159000€ | 1849€ |
2023-02-27 | 44 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 101 | 346 | 157600€ | 1560€ |
2020-06-03 | 276 | AV DES ALLIES | 6 | 101 | 277 | 155000€ | 1535€ |
2022-05-12 | 276 | AV DES ALLIES | 6 | 101 | 277 | 176350€ | 1746€ |
2022-08-04 | 31 | RUE EUGENE DELACROIX | 6 | 117 | 448 | 165000€ | 1410€ |
2020-08-10 | 27 | RUE PAUL FORT | 5 | 101 | 356 | 168500€ | 1668€ |
2020-05-14 | 29 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 93 | 339 | 165000€ | 1774€ |
2019-08-08 | 1 | RUE PAUL VALERY | 4 | 83 | 290 | 146225€ | 1762€ |
2019-06-26 | 5 | RUE PAUL VALERY | 5 | 101 | 414 | 183000€ | 1812€ |
2022-06-01 | 12 | RUE JEAN FRAGONARD | 5 | 83 | 232 | 139000€ | 1675€ |
2021-02-15 | 9 | RUE LECONTE DE LISLE | 4 | 96 | 257 | 163700€ | 1705€ |
2023-03-15 | 24 | RUE JEAN FRAGONARD | 5 | 83 | 255 | 172000€ | 2072€ |
2020-09-18 | 19 | RUE PAUL FORT | 4 | 83 | 248 | 155000€ | 1867€ |
2021-08-27 | 34 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 107 | 323 | 184500€ | 1724€ |
2019-06-24 | 11 | RUE LECONTE DE LISLE | 4 | 96 | 256 | 50000€ | 521€ |
2020-12-18 | 4 | RUE REMBRANDT | 4 | 88 | 224 | 150000€ | 1705€ |
2023-03-31 | 14 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 318 | 173000€ | 2084€ |
2020-05-07 | 22 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 87 | 277 | 150000€ | 1724€ |
2019-10-22 | 13 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 308 | 99000€ | 1193€ |
2020-11-18 | 27 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 97 | 262 | 175400€ | 1808€ |
2019-06-26 | 4 | RUE PAUL VALERY | 4 | 83 | 254 | 101132€ | 1218€ |
2019-11-18 | 8 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 83 | 392 | 127500€ | 1536€ |
2020-03-20 | 6 | RUE PAUL VALERY | 4 | 83 | 252 | 195000€ | 2349€ |
2022-07-13 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 117 | 403 | 190000€ | 1624€ |
2022-09-14 | 32 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 277 | 175000€ | 2108€ |
2022-01-12 | 34 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 277 | 167000€ | 2012€ |
2022-04-20 | 26 | AV DES GREVIERES | 5 | 83 | 291 | 164000€ | 1976€ |
2021-12-09 | 44 | RUE LECONTE DE LISLE | 4 | 83 | 282 | 65069.5€ | 784€ |
2019-12-27 | 256 | AV DES ALLIES | 6 | 101 | 365 | 151500€ | 1500€ |
2020-11-27 | 256 | AV DES ALLIES | 6 | 101 | 365 | 157500€ | 1559€ |
2020-10-14 | 20 | RUE PAUL VALERY | 5 | 108 | 567 | 210000€ | 1944€ |
2022-07-22 | 62 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 83 | 243 | 95000€ | 1145€ |
2020-07-01 | 10 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 104 | 282 | 193000€ | 1856€ |
2019-06-22 | 16 | AV DES GREVIERES | 5 | 83 | 333 | 150580€ | 1814€ |
2021-12-22 | 10 | AV DES GREVIERES | 5 | 83 | 261 | 95000€ | 1145€ |
2019-06-13 | 118 | RUE PAUL VALERY | 4 | 83 | 252 | 133000€ | 1602€ |